一、項目描述
1、項目名稱:師宗交通產業(yè)園區(qū)建設項目
2、建設性質:新建
3、項目所屬行業(yè):商貿流通業(yè)
4、項目簡介
4.1 項目建設地點:師宗縣工業(yè)園區(qū)大同片區(qū)
4.2 項目簡述
師宗縣交通產業(yè)園區(qū)規(guī)劃用地面積303.7畝,項目建成后為整個工業(yè)經濟的運行提供交通運輸、倉儲物流等服務。
4.3 產品介紹
具有倉儲、物流、汽車檢測、汽車修理、汽車銷售、綜合服務、信息平臺等功能。
4.4 項目在本地區(qū)的作用與地位
該項目的建成,能解決師宗工業(yè)發(fā)展帶來物流增長的需要,促進三產的快速發(fā)展,同時能拉動相關產業(yè)和經濟的發(fā)展,轉變師宗現(xiàn)有分散經營的汽修、銷售等對城市交通和生活環(huán)境不良影響,能極大改善城市環(huán)境和交通秩序。
5、項目實施的依據(jù)
項目實施的依據(jù)為《師宗縣城總體規(guī)劃修改(2010-2030)》、《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范》等。
8、項目建設內容及規(guī)模
8.1 建設規(guī)模
總規(guī)劃用地303.7畝,建筑面積12.4萬㎡,硬化物流停車43494㎡。
8.2 建設期限:3年(36個月)
8.3 建設占地面積:303.7畝
三、項目效應分析與評估
1、市場現(xiàn)狀及分析
師宗縣交通產業(yè)現(xiàn)有規(guī)模小,功能不齊全,無法適應市場需求,F(xiàn)有交通產業(yè)經營集中在縣城主要入口的結合部,造成經營分散,監(jiān)管難度大。在經營過程中,大多數(shù)臨街占道經營,對城市環(huán)境和交通造成極大影響。
2、初步經濟效益分析
本項目建設對師宗縣的經濟發(fā)展將產生積極的促進作用,其影響包括直接和間接影響。直接經濟效益主要來源場地和建筑出租,其次是建設單位直接從事經營活動獲得的經濟收入。項目在全部建成投產后的第9個累計實現(xiàn)稅后凈利潤42937.408萬元,可以收回全部建設投資38039.6萬元,并實現(xiàn)稅后利潤約3000萬元,之后每年的凈利潤還將遞增。因此,本項目具有良好的直接經濟效益。間接經濟效益主要表現(xiàn)在,該項目建成后,將帶動本縣及周邊地區(qū)第三產業(yè)的發(fā)展。
3、投資估算及資金籌措
項目計劃總投資3.8億元人民幣,資金由投資業(yè)主籌措。
四、合作方式及其它
1、合作方式:獨資