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　一 、項目簡介

（一）項目建設背景：體育健身活動中心，立足中心區(qū)機關、企事業(yè)及區(qū)內居住者，輻射市區(qū)、及農安附近等地居民。體育場每天可接待2000人次，滿足區(qū)內及社會各界人們體育活動與健身活動等需求；并能承接國家級各類體育賽事項目，逐步發(fā)展成為長春市最大的體育及健身活動中心。

（二）建設規(guī)模及主要建設內容：一樓有游泳館、休閑區(qū)、餐飲、咖啡語茶、體育用品商場、健身浴場等服務區(qū)；二樓有兒童樂園、乒乓球館、臺球室、沙狐球、數(shù)碼足球、高爾夫等，以及多功能廳、信息中心等服務項目。三樓有器械區(qū)、有氧動感區(qū)、體育舞蹈、靜操區(qū)、VIP（體質檢測中心）、體質測定、醫(yī)學診斷、健身指導。四樓有網(wǎng)球、羽毛球、籃球、棋牌等運動場館。

（三）市場分析及經(jīng)濟效益預測：長春是吉林省省會，市區(qū)人口303.9萬人。長春市被國內外朋友譽為“汽車城”、“森林城”、“電影城”、“ 科技文化城”和“雕塑城”。行政中心區(qū)落成后，規(guī)劃常住人口9～10萬人，按人們現(xiàn)行的消費結構和消費群體，就目前而言，長春市現(xiàn)有各類體育、健身場館（中心）30余家，但具有多功能體育健身活動中心，僅有市全民健身活動中心等幾家，所以本項目建成后，將有廣闊的市場前景。

1、項目完成后，為駐區(qū)各界及區(qū)外人們提供體育及健身活動場所，滿足城鄉(xiāng)人們和提高城鄉(xiāng)人們增強體質、提高健康水平與提高生活質量的需求。

2、按項目運營的總體設想與經(jīng)營模式測算：預計年銷售收入3600萬元，利潤1620萬元，稅金200萬元。投資利潤率為45％。

（四）項目總投資：4200萬元。

（五）合作方式：投資、控股等，或協(xié)商議定。

（六）需外方投資及構成：現(xiàn)需外方投入資金