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    來鳳縣政府擬對武漢大道約1500畝土地一級開發(fā)權(quán)進行公開拍賣，內(nèi)容包含1500畝土地范圍的征地拆遷、集體土地的收儲及相關(guān)配套工程建設(shè)（其中道路建設(shè)長度為800米暨武漢大道延長線道路設(shè)置以及周邊給排水、綠化、路燈等公共設(shè)施），武漢大道臨農(nóng)坡農(nóng)場一直延伸至湘鄂情大橋（連通湖南省龍山縣），地面除安置房建設(shè)的結(jié)算標準需另行協(xié)商外，其余建設(shè)工程參照湖北省2008定額依法進行預(yù)決算。　　

投資人競得開發(fā)權(quán)后與政府簽訂土地開發(fā)協(xié)議，并向政府支付開發(fā)權(quán)價款，由政府負責完成土地儲備工作和上述配套工程建設(shè)（投資人可參與工程建設(shè)），并享有儲備土地依法出讓后的收益進行分配的權(quán)利。政府通過土地出讓收益償還開發(fā)權(quán)價款和投資人支付的工程款。項目建設(shè)工期計劃為2年。項目在建設(shè)過程中的各項稅費，享受縣內(nèi)招商引資項目同等優(yōu)惠。　　

1500畝中可以出讓開發(fā)的商住用地約為700畝。所有地塊的規(guī)劃條件在控制性詳細規(guī)劃中都已進行明確規(guī)劃(平均建筑密度為30%、平均容積率為1.5，綠地率為35%)，能及時為土地出讓提供法定的規(guī)劃依據(jù)。　　

項目的1500畝土地分三期出讓，第一期預(yù)計時間為2012年6月左右。　　

開發(fā)權(quán)拍賣的參考價為6.0億元，付款方式按照分期付款的方式支付：第一期：成交之日起一個月內(nèi)支付成交價款的20%；第二期：自成交之日起三個月內(nèi)支付成交價款的30%；第三期：在征地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓時支付。