亚洲午夜久久久久aV综合频|婷婷中文字幕一区二区三区|九九99九九99线精品|日韩美欧国产在线视频

　　在美麗的松花江之畔，坐落著一座現(xiàn)代化的農(nóng)墾“魚都”小鎮(zhèn)——黑龍江省澇洲魚種場(chǎng)。此地環(huán)境宜人，民風(fēng)純樸；區(qū)域內(nèi)盛產(chǎn)特色綠色淡水魚知名度日漸提高，特別是近年來(lái)隨著生態(tài)漁業(yè)迅猛發(fā)展和交通條件日益改善，原生態(tài)觀光旅游已初顯端倪。為進(jìn)一步加快旅游景區(qū)建設(shè)，特制此招商項(xiàng)目書。

　　一、項(xiàng)目區(qū)概況

　　澇洲魚種場(chǎng)始建于1956年，位于黑龍江省西南部，地處肇東市境內(nèi)，與哈爾濱市太平機(jī)場(chǎng)隔江相望。地理坐標(biāo)為北緯46°04′、東經(jīng)129°09′。優(yōu)越的地緣條件加之宜人的氣候，使這里素有“魚米之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。

　　項(xiàng)目范圍內(nèi)水資源豐富，庫(kù)塘沐水庫(kù)總庫(kù)容 6000萬(wàn)立方米、水面面積6000畝,是哈市、肇東市近郊難得的一潭碧水，湖中還有野鴨子飛舞、白鷺嬉戲，灰鶴棲息等幾十種鳥(niǎo)類在此相聚。該區(qū)域原生態(tài)蘆葦蕩保護(hù)良好，自然風(fēng)光秀麗，水岸線迂回曲折，水葦相依，湖光山色，嫵媚誘人，成為人們感受自然、親近自然、融入自然的一塊綠色圣地。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)背景

　　2007年澇洲魚種場(chǎng)正式劃歸農(nóng)墾綏化管理局管理，隸屬于安達(dá)牧場(chǎng)，2011年10月澇洲魚種場(chǎng)　獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，正式成為綏化管局的一個(gè)成員單位，建立澇洲魚種場(chǎng)黨委和行政職能。

　　澇洲魚種場(chǎng)主要支柱產(chǎn)業(yè)是漁業(yè)，澇洲商品魚在2011年已經(jīng)通過(guò)IS900認(rèn)證，2011年水產(chǎn)品總產(chǎn)量1260噸。全年銷售春片魚種90.2萬(wàn)斤，越冬成活率在93％。秋片魚種銷售30萬(wàn)斤獲利60萬(wàn)元，全場(chǎng)放養(yǎng)春片魚種17萬(wàn)斤。品種有鯉、草、鰱、鳙、及魴、鯽、黃桑、鯰、懷等經(jīng)濟(jì)效益較高的品種，全年共生產(chǎn)秋片魚種134萬(wàn)斤，精養(yǎng)商品魚200噸。春季魚苗、水花3.5億尾，收入52萬(wàn)元，全場(chǎng)年自產(chǎn)鯉魚水花2.5億尾、水花1.5萬(wàn)尾，總收入190萬(wàn)元，獲利55萬(wàn)元。

　　三、建設(shè)目標(biāo)

　　項(xiàng)目建設(shè)成為哈市、肇東市近郊最大的、獨(dú)具生態(tài)漁業(yè)特色的游覽觀光、會(huì)務(wù)休閑、旅游度假的勝地，把庫(kù)塘沐休閑旅游項(xiàng)目打造成為哈市的“后花園”，成為獨(dú)具特色的自然生態(tài)旅游品牌和省內(nèi)會(huì)務(wù)休閑度假中心。庫(kù)塘沐水庫(kù)是澇洲魚種場(chǎng)最大的水面，面積6000畝，是哈市周邊300公里內(nèi)最大的一處自然水域。庫(kù)塘沐濕地游是繼“冬網(wǎng)節(jié)”又一特色旅游項(xiàng)目，改善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，從“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”六要素進(jìn)行完善。魚種場(chǎng)將以招商引資的形式開(kāi)發(fā)建設(shè)庫(kù)塘沐原生態(tài)休閑度假村，擬建陽(yáng)光沙灘2000平方米，水上餐廳1000平方米，一座可容納200名游客的五星級(jí)賓館和垂釣長(zhǎng)廊等，實(shí)現(xiàn)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展新突破。

　　在庫(kù)塘沐休閑旅游項(xiàng)目修建會(huì)務(wù)休閑度假中心、水上游樂(lè)園、高檔花園別墅、職工集中居住小區(qū)、發(fā)展?jié)O業(yè)特色產(chǎn)業(yè)，為城鎮(zhèn)聚集人氣和創(chuàng)造商機(jī)，帶動(dòng)城鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目總占地面積80000平方米：

　　新建占地20000平方米的會(huì)務(wù)休閑度假中心，包括多功能接待中心、就餐中心、住宿中心、會(huì)務(wù)中心、娛樂(lè)中心、大型停車場(chǎng)等。

　　新建占地3000平方米的水上游樂(lè)園。

　　新建高檔花園別墅6000平方米，30棟。

　　職工集中住宅小區(qū)20000平方米，包括農(nóng)家樂(lè)、配套景觀及設(shè)施建設(shè)。

　　四、資金構(gòu)成

　　本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資8000萬(wàn)元。其中：會(huì)務(wù)休閑度假中心及水上游樂(lè)園3500萬(wàn)元；高檔花園別墅1000 萬(wàn)元；職工集中小區(qū)3000萬(wàn)元；發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)500萬(wàn)元。

　　五、項(xiàng)目運(yùn)作模式

　�。ㄒ唬┩恋卣�策

　　1、土地征用：征地價(jià)格按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格收取。

　　2、開(kāi)發(fā)魚種場(chǎng)集中建設(shè)用地，建設(shè)職工集中住宅區(qū)。

　�。ǘ�）征地出讓金返還用于企業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、土地平整建設(shè)。

　　（三）稅收優(yōu)惠政策：企業(yè)前3年魚種場(chǎng)給予適當(dāng)稅收補(bǔ)貼。

　�。ㄋ模┢髽I(yè)開(kāi)辦到建設(shè)的全部手續(xù)，魚種場(chǎng)協(xié)助在農(nóng)墾辦理。

　　（五）魚種場(chǎng)做好社會(huì)治安、穩(wěn)定工作，為企業(yè)營(yíng)造平安和諧的發(fā)展環(huán)境。

　　六、結(jié)論

　　庫(kù)塘沐休閑旅游項(xiàng)目屬政府運(yùn)作，有可靠的政策保障和誠(chéng)信支持，項(xiàng)目的建設(shè)能夠有效突破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，社會(huì)效益顯著，經(jīng)濟(jì)效益可觀，項(xiàng)目切實(shí)可行。