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(記者王秋鳳)臨近年底，南寧樓市繼續(xù)延續(xù)年初以來(lái)的上漲行情。11月份，南寧房?jī)r(jià)再次環(huán)比上漲，這已經(jīng)是南寧樓市十個(gè)月連續(xù)漲價(jià)。不過(guò)，當(dāng)月新建住房成交量環(huán)比出現(xiàn)下跌，價(jià)漲量跌現(xiàn)象較為明顯。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，南寧房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲空間有限，較難出現(xiàn)跨年行情。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2013年11月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》，11月份南寧新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅在全國(guó)眾多上漲城市中處于略低水平。

而南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局提供的數(shù)據(jù)顯示，11月份南寧市新建商品住房成交量出現(xiàn)下降趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，11月南寧新建商品住房成交面積為65.78萬(wàn)平方米，環(huán)比下降6.08%；成交套數(shù)6520套，環(huán)比下降7.25%。相比新建住房市場(chǎng)，南寧二手房交易顯得較為火爆，11月份存量住房成交面積13.18萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)24.81%；成交套數(shù)1202套，環(huán)比增長(zhǎng)16.47%。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，南寧樓市年末大漲的可能性不大。記者了解到，近期以來(lái)，南寧樓市推出的高檔樓盤(pán)較多，但這一類(lèi)樓盤(pán)價(jià)格偏高，再繼續(xù)上漲空間有限，而剛需樓盤(pán)銷(xiāo)量不大，房?jī)r(jià)走高動(dòng)力不足。